相亲相到甲方(42)

　　其次置业顾问就算报了两万七的价格，让巡查的人报到了总部去，负责项目的高管大可以来一句，这是营销策略，最终让客户觉得占了便宜，签合同交钱，有什么不对吗。
　　至于中间多收的那部分好处费，谁会说，又有谁知道，证据呢，过手的都是现金，从哪里查。
　　尤其在市场景气的时候，客户过手房源，转手就赚大钱，下一次还要主动找上这些高管购买低价房源，更会高高兴兴的出好处费。
　　就算不景气的时候，放在手里也是稳扎稳打的增值，谁都不会有任何怨言。
　　退一万步讲，就算有时候严抓的时候总部监察严苛，直接买房调查整个流程，找到了证据，这些高管早就抱成了一团，也都知道行业规矩，谁被查到谁担责，得罪不起所有高管。
　　而一个高管的所作所为代表的是整个公司的荣誉和项目的形象，只要别太过分，公司最多开除了事和针对个人做一些严肃处理，都不会报警。
　　为了一个人，把事情闹大损害形象，让客户知道公司内部这么坑客户的腐败事情，足以造成不可估量的损失。
　　少数把公司逼到不得不报警和严肃处理的人，至少是几百万起的金额了。
　　总而言之，公司可以有一百种监察机制，下边的执行人员也可以有一百零一种规避方式。
　　这种明目张胆的项目腐败问题，只是其中最拙劣和便于执行的一种，其他各种欺上瞒下用各种优惠政策和利用机制规则来钻空子的方法，多得是。
　　白星泽听完后有些发愣，以往这些事他不是没有听过，但是头一次听晏斐说得这么详细，他也不禁倒吸一口凉气，如果像他们这样的普通市民去购买，都各种托关系找朋友，就希望能够搭上里边的高管，可以拿到一个大折扣。
　　恰好这个时候，置业顾问故作神秘悄悄跟你说，自己和某高管的关系非常好，可以给到你非常的优惠折扣。你岂能不心动，岂会有什么怀疑。
　　当置业顾问拿几份提前做好的两万七的假合同给你看，而你自己签了两万五的合同，以及结交朋友搭上高管多出的一千，你依旧会觉得自己占了大便宜。
　　而交房之后市场行情好，要么出手，要么自己持有，你都会依旧对这个高管感恩戴德，甚至经常送些礼物，就等着对方有折扣好房源的时候再通知你。
　　对方看着你像韭菜，而你还不断拉亲朋好友入伙，看似你很了不起有高管人脉，亲朋好友和你一起心甘情愿再掏钱。
　　有些高管发展到后期，基本是拿一道好处费，还要赚公司一道推荐费，两边通吃。
　　晏斐看白星泽有些发愣，便说：“怎么了，你们家该不会被骗过吧。”
　　“那倒没有，我虽然服务了不少地产甲方，可是我也没什么钱，我爸妈那边我就不知道了，只是被你这么一说，觉得这坑好大。”
　　“任何行业必然都会利用行业专业壁垒和信息不对称来谋取利益，只是行业不一样，资金差别也大。于个人来说，想要凭借一己之力避坑，几乎不可能，只看运气罢了。”
　　白星泽点点头，他当然懂晏斐的意思。
　　集团总部之所以要查，并非是觉得下边的高管做错了，而是总部觉得，如果客户能够接受两万六的价格，他们为什么还要定两万五呢，为什么还要让中间的高管赚走这笔钱呢，他们直接定两万六不就可以了吗。
　　而当总部定价两万六的时候，总也有人铤而走险，将面向市场的价格变成两万八。
　　一己之力在洪流面前就是这么苍白无力，除了被淹没摧毁，什么都做不了。
　　白星泽又问晏斐：“秦坤他们应该会擅长做这些事，但是他们知道你和苏悦有私交，怕贸然邀你入伙反而害了他们所有人，所以一边给你施压，一边控制着自己那边不乱来吧。”
　　晏斐说：“他们的耐心应该到局限了，现在还只是前期内部认购，等真正开始各种采买和宣传，以及销售，大头利益会让他们发疯的。”
　　“这些事情苏悦知道吗？”


第36章 请晏斐的真正原因
　　“他当然知道。”晏斐说。
　　“那他就不管吗？”
　　“你应该知道，苏悦的父亲现在在牢里，苏悦掌权之前被他爸的私生子闹得近乎崩溃，他大哥现在都还是植物人。现在的鉴盛交到苏悦手上，到处都是坑，他当然想全面肃清，可是很多事情，急不得。”
　　白星泽担心起来：“我知道了，苏悦暂时动不了他们，只能找你来监督扼制他们，让他们至少不敢明目张胆的继续做欺上瞒下的事情。凡事都要过你的手，他们来不了虚的。”
　　“可是你这是以一己之力在跟他们抗衡，要是把他们逼到绝路，他们难保不对你做什么事情。要不这样，把你给我的那辆车卖了，给你配两个保镖吧。”
　　晏斐忍不住一声笑了出来：“我还是很爱惜自己的命的，苏悦早就跟我说了是烫手山芋，他会找我自然有他的考量。看在我家世的份上，他们不会乱来，除非他们想祖孙三代都去跟苏悦父亲同甘共苦。”
　　“但是呢，他们会想方设法把我逼走，比如今天这样，故意在房源价格表上做手脚，造成项目重大失误，要是那些知道错误价格的人闹了起来，带动了其他客户的情绪，再把事情闹了出去，整个项目未开先凉，今天这件事，足以让我引咎辞职。”
　　白星泽说：“他们都在暗处算计，每个人的职能权限还不一样，你岂能每一次都那么幸运。”
　　“所以我也在努力啊，我知道其中有些人是他们的，但是心并不一定是他们的。”
　　“秦坤这种人，自己吃肉，连汤渣都未必舍得给别人，而那些以前与他同流合污的，也未必都是真心臣服，而是在这个体系中，不得不跟大家染成一样的颜色。”
　　“我在钓鱼，看哪些人是真正要跟秦坤一条路走到黑，哪些人可以拉拢过来。”
　　“苏悦的目的在于肃清错而不改的人，而不是把所有有错的人都全部清除。”
　　白星泽说：“那么这次，你应该有所收获吧。”
　　“当然有收获，不过有些事就暂时不能跟你说了，你放心吧，我有分寸。”
　　“那就好，不过有什么需要我帮忙的，你一定要跟我说，我帮不上什么大忙，但是一定会尽心尽力。”白星泽真心觉得谁都不容易，晏斐的高收入当然伴随着高风险，他只希望晏斐别出事。
　　“知道啦，你也照顾好自己，平时多留心，不管是你公司里的人，还是我们这边的人。”
　　“我们这边？”公司里要么是用惯了的老员工，要么是没什么社会经验的小年轻，总不可能被秦坤看上，然后在里边捣乱吧。
　　晏斐说：“秦坤要掌控的是全局，他没打算放过你。”
　　然后晏斐跟白星泽说了售楼部大屏底座施工的事情，把白星泽吓得倒吸一口凉气，原来在他不知道的时候，晏斐跟秦坤已经进行了如此激烈的交锋。
　　“他也太阴险了！”白星泽气不过，却也只能骂出这一句来。
　　“秦坤当然没有时间精力来盯着你，可是庄默有时间，庄默跟秦坤穿一条裤子，跟你又是竞争关系，把你排挤走，他进场，又能充当秦坤的走狗，一举两得。”
　　“好，我知道了，我会打起十二分精神。”白星泽这一下才知道自己卷进了多大的事情里，这可不是一个项目主案策划宣传的事情，而是苏悦跟公司内部腐败高层斗智斗勇。
　　怪不得晏斐接手的三个项目营销口都从外部接入，一个项目的主案策划团队是大名鼎鼎的袁氏集团，袁氏的老总跟柳檀玉亲密无间，自然会帮柳檀玉；另一个项目的主案策划团队是柳檀玉的璞英广告，老板娘亲自盯着；最后的这一个，就是他们星骋，绝对不会背叛晏斐。
　　当初白星泽还奇怪，他们两个明明要隐瞒私下的亲密关系，晏斐怎么还主动带自己去见苏悦，这不就暴露了吗。
　　虽然嘴上冠冕堂皇的说一切靠实力不靠关系，可是竞标那一天苏悦明显就是被晏斐叫来帮自己镇场的，如此用心也要让自己进场，苏悦这也太奇怪了。