月亮小区的物业(132)

　　听到这个熟悉的名词，知道剧本杀要有主持人的羽碧浑身一僵，现在这样就够她忙得了，剧本杀？谢绝！

　　休闲馆的人数限制是100人，但在业主的极力争取下，陈辞放宽了一下，120人，再多就不行了。

　　现在外面这些，只能等里面的人出去后才能进去。

　　知道休闲馆会受欢迎，但没想到会这么火热的陈辞：……看来业主们也是很无聊了。

　　低头看看时间，嗯，差不多又要吵了，他们还真吵不腻。

　　安生十分钟左右，排队的和里面围观的就会吵一架，围观的和上桌的也会吵一轮，其中还有不少喜欢指手画脚的，已经被武君扔出去好几个了。

　　果然不出陈辞所料，前面又吵起来了。

　　“你干什么插队！！”

　　“我本来就排在这儿的，怎么插队了？”

　　哟，这回是排队的和排队的吵起来了。

　　一天结束，羽碧、武君和暴食三个满脸沧桑，这一天，是他们说话最多的一天，休闲馆，真历练人啊。

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　　时间就在陈辞各种查漏补缺、处理员工问题和解决各种情况之中度过。

　　这期间，陈辞画出了求子保安符（改良版），以前画的那些是针对人类的，其他生物用，效果一般。改良后，所有生物都能用，还有一定几率改善幼崽体质，可以说是所有家长备孕必备符了。

　　尹鹤一口气买了300张，全都是画在白石片上的，黄符容易进水，白石片就没这顾虑了，打个洞挂脖子上，或者直接放窝里，耐造一点。

　　拿到符后，尹鹤预支了本月使用通道次数，去了自己的副本世界，将这些符交给了族群中开了灵智的几只鹤，让它们好好使用。

　　项高的二道贩子事业也在本月蓬勃发展，不仅是业主，他还发展到访客里面去了。

　　虽然现在去检测室检测的都是业主，但架不住访客好奇啊，而且他们也都很想检测一下，就算检测不了5000的，1000的也行。

　　关于这，项高跟陈辞打了报告后，承诺下个月可以安排上，借此打开了话茬，融入到了访客中去。

　　通过月亮小区贩卖的东西，项高另外起了一本账本，打算月底的时候把分成交给主管。

　　随着天气越来越热，游泳池十分受欢迎，特别是有了水上玩具后，可玩性增加，每天都爆满。

　　月亮池内的能量已经涨到三分之二了，陈辞打算四分之三的时候，将能量定点释放，修复那几套出租房。

　　等修复完后，就把一部分能量释放到小区里，这样，小区内的能量又能提高一些。

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　　六月最后一天，陈辞开始算小区的收缴率，把收缴率和清欠率写到小区月总结里面，升职指日可待。

　　截止到六月底，小区的收缴率是85.58%，距离升职为实习经理的90%收缴率还差4.42%。

　　还行，至少能当资深主管了，每月基本工资有5金魂币了。

　　想到这儿，陈辞的心情又好了一点，剩下的那些业主都不是好弄的，等手头上的事情处理完，就去找他们收物业费。

　　把遗憾放下，陈辞继续写月小结。

　　因为归路小区屈荣华的提议，他们三个开了群聊，一边聊一边写，侧面了解其他小区的情况。

　　“也就是说，你们小区都有电梯？”邵璇不敢置信地问道。

　　“再准确一点，是除了星星小区，别的小区都有电梯。”陈辞写完最后一句，进入愉快的摸鱼时间。

　　邵璇看着群里的两人，问道：“我们四区不是有四个小区吗？现在只有我们三个负责人，另一个小区没有负责人？”

　　要是这样的话，她是不是可以申请换一个小区？

　　“如果有的话，按照老叶的德性，应该会想办法把他拉进群里。到现在都没动静，应该是没有。”陈辞说道。

　　那边，邵璇思索着换小区的可行性。如果可以调换小区，那么，上面最先会考虑的应该是陈辞，毕竟他是四区负责人中业务最好的。

　　邵璇想先问一下陈辞的态度，“陈主管，你想要换小区吗？”

　　听到这个语气，陈辞立马警觉起来，“怎么，你觊觎我月亮小区？”

　　邵璇连连摇头，说道：“怎么可能呢。”

　　她只知道月亮小区被陈辞打理的很好，却不知道怎么个好法儿，只以为陈辞理顺了业主，收了很多物业费。

　　知道她不是打月亮小区的主意，陈辞又变得懒散起来，脑子转动，“你是想去排行第九的黄泉小区？”

　　“以你现在的实力，去了黄泉小区，跟在星星小区没什么区别。”

　　“虽然没什么区别，但我想去更好的小区，屈管家，你呢？”至少各项设施是很好的。

　　屈荣华的心神沉浸在月小结里，听到这话后回道：“归路小区挺好的，我都认识这些业主了。”

　　“放心，我不会跟你抢的。”哪一个小区都比不上月亮小区带给他的成就感。

　　“陈主管，月亮小区收缴率多少了？”屈荣华问道。

　　“85%，距离我成为经理还剩下5%的收缴率，这是我下个月目标。”

　　“这5%不好收啊。”屈荣华悻悻然道。

　　5%和5%是不一样的，陈辞现在要攻克的，是最难的那一波。

　　“我知道，所以我在努力看资料、修炼，我算过了，要让收缴率到90%，我至少还要收20户物业费，保险起见，算25户，一周六户就差不多了。”陈辞列好一张计划表，贴在前台上。

　　“还有，已交物业费的业主得按时缴纳七月份的物业费才行。”邵璇说道。

　　“放心，他们不会拖的。”

　　看着如此自信的陈辞，屈荣华和邵璇没有再泼冷水，毕竟，陈辞比他们厉害得多。

　　偷懒了十分钟左右，陈辞又拿出一些资料，开始计算，这次，他算的是员工薪资。

　　先是一个总的基本工资金额，随后是六月应发工资数。

　　十三个员工，一个个算，等陈辞算完，时间已经到了下午四点半，马上就要下班了。

　　“你们还没写好？”陈辞看着还在奋笔疾书的屈荣华和邵璇，嫌弃两人的速度。

　　屈荣华擦了擦额上的汗，“好了，我发给叶总了。”

　　邵璇点头，其实这个月她光顾着修炼，根本没做什么东西，但小结嘛，总要往多地写。

　　“那行，解散，下班。”陈辞利索地关掉视频，这两个人，太磨蹭。

　　明天，不对，明天周六，那也没事，游泳池和休闲馆的钱会统计出来，还有项高的提成；大后天，业主会来交七月份的物业费，真是忙碌又幸福的月初啊。

　　当然，现在当务之急是要把员工们的工资发了。

 

 

第92章 

　　工资发到个人账户上, 六月份的工资支出不算多。占大头的是陈辞和厌盘，虎小艺和石惊天没有工资，前者连加班工资都被扣了, 僵先生要的是符纸, 尹鹤是通道使用次数。

　　算上加班费，十三位员工的工资加起来不到30金魂币。

　　当然, 计算工资占比的时候就不能这么算了, 不管是不是用别的东西代替了，原来多少工资就要算多少工资。

　　这个陈辞想统计出每月物业收入后再算, 不急。

　　收到工资到账提醒后，就算再怎么不看重工资的员工, 都会开心一下，然后犒劳一下辛苦了这么久的自己。

　　听到西物业办公室里的吵闹声，陈辞顺便帮他们点了些吃喝, 让他们好好玩一玩。

　　“主管，一块玩啊, 明天可是周末！！”项高的头探进东办公室，热情地说道, 前台现在还是有周末的。

　　“你的事业分成准备好了？”

　　听到这话, 项高脸色一苦, 一看就知道没算好。

　　“今天不催你, 好好玩吧！”陈辞收拾了下东西，把吃喝送了过去，当然, 他自己没有在里面久留。

　　一个合格的领导, 要懂得跟员工保持距离，特别是员工聚会, 吐糟领导是他们永恒的主题。

　　这是陈辞从学业世界图书馆借的书里说的，他觉得这话说得很有道理。